Estimation théorique
Avenue Général Delestraint,38560 Jarrie (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.37)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Général Delestraint,38560-Jarrie indique un avis de valeur compris entre 353.000€ et 398.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.530€ et 3.980€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 353.000€ et 398.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.566€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.566€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Champ-sur-Drac (38071), comprenant 3121 habitants est de 9,10€, soit un loyer théorique mensuel de 910€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,84€, à 12,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 684€ et 1.212€ avec un indice de confiance de 8.05 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 353.000€ et 398.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.566€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.566€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Champ-sur-Drac (38071), comprenant 3121 habitants est de 9,10€, soit un loyer théorique mensuel de 910€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,84€, à 12,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 684€ et 1.212€ avec un indice de confiance de 8.05 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-11 | 104 | MTE DES CLARES | 4 | 88 | 0 | 300000€ | 3409€ |
2019-11-20 | 104 | MTE DES CLARES | 4 | 102 | 0 | 257500€ | 2525€ |
2023-03-16 | 104 | MTE DES CLARES | 5 | 102 | 0 | 300910€ | 2950€ |
2021-07-30 | 104 | MTE DES CLARES | 5 | 128 | 0 | 333450€ | 2605€ |
2022-01-21 | 845 | IMP BENOIT DUPERRIER | 3 | 63 | 527 | 309000€ | 4905€ |
2020-10-09 | 804 | RUE BENOIT DUPERRIER | 5 | 80 | 461 | 278000€ | 3475€ |
2020-08-14 | 15 | MTE DE BULLIERES | 3 | 60 | 514 | 210000€ | 3500€ |
2021-02-01 | 2 | CHE DU PRIEURE | 4 | 120 | 880 | 419100€ | 3493€ |
2021-06-15 | 55 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 100 | 1196 | 355000€ | 3550€ |
2019-05-27 | 75 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 81 | 471 | 148000€ | 1827€ |
2021-09-03 | 75 | CHE DU PRIEURE | 4 | 99 | 820 | 390000€ | 3939€ |
2019-08-19 | 5184 | BULLIERE | 3 | 62 | 868 | 263700€ | 4253€ |
2020-04-28 | 5180 | BULLIERE | 3 | 83 | 1114 | 275000€ | 3313€ |
2020-01-13 | 344 | CHE DU PRIEURE | 4 | 99 | 0 | 345000€ | 3485€ |
2019-12-17 | 344 | CHE DU PRIEURE | 6 | 125 | 0 | 361000€ | 2888€ |
2020-08-10 | 260 | RUE HENRI BARBUSSE | 5 | 97 | 0 | 273000€ | 2814€ |
2022-05-24 | 260 | RUE HENRI BARBUSSE | 5 | 97 | 0 | 319500€ | 3294€ |
2021-12-15 | 46 | CHE DES CHARBONNAUX | 8 | 302 | 19 | 657052€ | 2176€ |
2021-09-29 | 374 | CHE DU PRIEURE | 5 | 102 | 452 | 360000€ | 3529€ |
2021-07-08 | 201 | RUE DU STADE | 5 | 143 | 1551 | 350000€ | 2448€ |
2019-07-12 | 542 | CHE DU PRIEURE | 5 | 133 | 875 | 389900€ | 2932€ |
2021-12-03 | 922 | AV GENERAL DELESTRAINT | 5 | 119 | 1555 | 482000€ | 4050€ |
2019-09-23 | 28 | CHE DE MAUPERTUIS | 4 | 90 | 0 | 215000€ | 2389€ |
2022-08-31 | 337 | RTE DE L HORMET | 4 | 80 | 508 | 442000€ | 5525€ |
2019-10-03 | 83 | RUE MARCEL PAUL | 5 | 130 | 957 | 260000€ | 2000€ |
2021-09-01 | 250 | RUE FREDERIC MANHES | 2 | 47 | 64 | 105000€ | 2234€ |
2020-02-20 | 337 | RTE DE L HORMET | 5 | 114 | 914 | 304200€ | 2668€ |
2022-07-18 | 232 | RUE MARCEL PAUL | 5 | 96 | 1108 | 509500€ | 5307€ |
2020-10-09 | 150 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 93 | 592 | 303500€ | 3263€ |
2019-05-29 | 537 | RTE DE L HORMET | 3 | 119 | 894 | 412000€ | 3462€ |
2019-09-30 | 485 | CHE DES VERNES | 4 | 111 | 1047 | 362650€ | 3267€ |
2019-08-29 | 135 | CHE DES VERNES | 5 | 137 | 1122 | 207500€ | 1515€ |
2019-12-27 | 235 | RUE DE LA PIERRE DU PERRON | 4 | 105 | 1016 | 385000€ | 3667€ |
2019-05-27 | 558 | RTE DE L HORMET | 5 | 94 | 0 | 302000€ | 3213€ |
2019-05-20 | 5271 | LES CHABERTS | 4 | 104 | 164 | 260000€ | 2500€ |
2022-09-14 | 292 | RUE DE LA PIERRE DU PERRON | 4 | 96 | 630 | 155200€ | 1617€ |
2021-07-21 | 18 | IMP DES TOURTERELLES | 4 | 95 | 1011 | 466000€ | 4905€ |
2021-03-05 | 3 | CHE DU JO | 4 | 91 | 123 | 225150€ | 2474€ |
2019-08-13 | 128 | RUE DE LA PIERRE DU PERRON | 1 | 59 | 385 | 130000€ | 2203€ |
2020-09-22 | 54 | MTE DES CLARINES | 6 | 220 | 946 | 417000€ | 1895€ |
2021-08-16 | 518 | CHE DES PEROUSES | 5 | 137 | 900 | 523000€ | 3818€ |
2020-10-27 | 42 | CHE DU JO | 4 | 103 | 383 | 337300€ | 3275€ |
2022-05-31 | 42 | CHE DU JO | 4 | 119 | 728 | 443860€ | 3730€ |
2022-05-24 | 96 | RUE DE LA PIERRE DU PERRON | 4 | 87 | 444 | 170000€ | 1954€ |
2021-09-17 | 42 | CHE DU JO | 6 | 123 | 1032 | 415000€ | 3374€ |
2020-01-15 | 198 | RUE DE LA PIERRE DU PERRON | 4 | 108 | 536 | 150000€ | 1389€ |
2019-10-18 | 75 | CHEM DU MALEGA | 5 | 110 | 497 | 415000€ | 3773€ |
2021-10-12 | 16 | AV JEAN NAVARRE | 4 | 82 | 363 | 287145€ | 3502€ |
2021-05-28 | 43 | RUE DE LA ROMANCHE | 3 | 72 | 297 | 180500€ | 2507€ |
2021-06-01 | 25 | RUE HECTOR BERLIOZ | 4 | 93 | 299 | 240000€ | 2581€ |
2022-05-27 | 5766 | LOT DES CARTONNERIES | 4 | 85 | 482 | 286400€ | 3369€ |
2022-03-04 | 5099 | IMP DE LA MADELEINE | 3 | 68 | 0 | 239000€ | 3515€ |
2020-04-17 | 5099 | PONT DE CHAMP | 3 | 68 | 0 | 204000€ | 3000€ |
2021-12-14 | 30 | RUE DE BELLEDONNE | 3 | 73 | 319 | 235600€ | 3227€ |
2022-08-25 | 5100 | IMP DE LA MADELEINE | 6 | 100 | 515 | 370000€ | 3700€ |
2019-07-23 | 50 | CHE SOURD | 8 | 190 | 1463 | 330500€ | 1739€ |
2022-09-28 | 53 | RUE DE BELLEDONNE | 3 | 90 | 300 | 315000€ | 3500€ |
2021-07-13 | 11 | IMP DU DRAC | 3 | 64 | 0 | 185000€ | 2891€ |
2022-04-27 | 7 | IMP DU DRAC | 3 | 64 | 0 | 135000€ | 2109€ |
2021-02-10 | 60 | IMP DU SOULIER | 4 | 100 | 300 | 148380€ | 1484€ |
2019-10-03 | 81 | AV JEAN NAVARRE | 3 | 60 | 318 | 210000€ | 3500€ |
2021-10-01 | 73 | AV JEAN NAVARRE | 3 | 68 | 314 | 256200€ | 3768€ |
2020-11-27 | 71 | AV JEAN NAVARRE | 3 | 102 | 335 | 293550€ | 2878€ |
2022-05-31 | 20 | RTE GENERAL DE GAULLE | 4 | 117 | 1127 | 305000€ | 2607€ |
2020-11-20 | 72 | RUE DE L OISANS | 3 | 70 | 304 | 216000€ | 3086€ |
2020-08-26 | 113 | RUE DE L OISANS | 3 | 85 | 380 | 240200€ | 2826€ |
2021-02-01 | 109 | RUE DE L OISANS | 4 | 81 | 317 | 258990€ | 3197€ |
2019-10-18 | 111 | RUE DE L OISANS | 2 | 69 | 328 | 135000€ | 1957€ |
2020-10-06 | 107 | RUE DE L OISANS | 4 | 83 | 356 | 223970€ | 2698€ |
2022-07-22 | 114 | RUE DU GRESIVAUDAN | 2 | 65 | 392 | 290000€ | 4462€ |
2020-09-25 | 108 | RUE DU GRESIVAUDAN | 2 | 65 | 317 | 160000€ | 2462€ |
2022-01-11 | 33 | RUE LEO LAGRANGE | 5 | 95 | 2633 | 300000€ | 3158€ |
2021-07-26 | 125 | RUE DU TRIEVES | 4 | 88 | 416 | 330000€ | 3750€ |
2019-07-03 | 123 | RUE DU TRIEVES | 4 | 88 | 382 | 220000€ | 2500€ |
2020-07-09 | 166 | RUE FREDERIC MANHES | 2 | 56 | 237 | 160000€ | 2857€ |
2021-12-21 | 25 | RUE LEO LAGRANGE | 3 | 88 | 1201 | 102500€ | 1165€ |
2019-11-18 | 116 | RUE DU TRIEVES | 4 | 89 | 348 | 228200€ | 2564€ |
2021-05-14 | 426 | RTE DE LA COMBE | 3 | 95 | 795 | 565250€ | 5950€ |
2021-08-20 | 189 | RUE DU VERCORS | 3 | 62 | 0 | 198000€ | 3194€ |
2021-07-19 | 426 | RTE DE LA COMBE | 5 | 112 | 1199 | 405000€ | 3616€ |
2021-02-12 | 5083 | CITE NAVARRE | 2 | 52 | 0 | 198000€ | 3808€ |
2021-08-06 | 5083 | CITE NAVARRE | 2 | 61 | 0 | 48000€ | 787€ |
2022-09-29 | 5083 | CITE NAVARRE | 3 | 64 | 0 | 274200€ | 4284€ |
2023-01-26 | 53 | CHE DU CRAY | 4 | 140 | 655 | 548650€ | 3919€ |
2023-03-14 | 2 | CHE DU CRAY | 5 | 185 | 1176 | 794550€ | 4295€ |
2021-08-02 | 1 | ALL DES ALOUETTES | 7 | 151 | 1805 | 588500€ | 3897€ |
2021-11-05 | 485 | RTE DE LA COMBE | 4 | 82 | 812 | 400000€ | 4878€ |
2022-04-12 | 2 | RUE GEN DELESTRAING | 3 | 76 | 557 | 140000€ | 1842€ |
2020-06-05 | 1 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 102 | 758 | 318300€ | 3121€ |
2020-09-01 | 16 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 91 | 476 | 286700€ | 3151€ |
2021-01-29 | 5085 | CITE NAVARRE | 5 | 100 | 1558 | 283500€ | 2835€ |
2020-07-23 | 13 | AV LESDIGUIERES | 5 | 106 | 0 | 199900€ | 1886€ |
2020-10-08 | 18 | AV LESDIGUIERES | 5 | 106 | 0 | 292000€ | 2755€ |
2019-07-24 | 26 | AV LESDIGUIERES | 6 | 126 | 0 | 319000€ | 2532€ |
2019-09-05 | 1 | AV LOUIS COLMARD | 3 | 80 | 484 | 244000€ | 3050€ |
2021-07-23 | 220 | CHE DE CHAMP CLOCHER | 4 | 110 | 1070 | 540000€ | 4909€ |
2019-10-15 | 2 | PL DE L EGLISE | 2 | 40 | 80 | 150000€ | 3750€ |
2022-02-02 | 40 | AV DU PAVILLON | 6 | 125 | 430 | 366000€ | 2928€ |
2021-09-14 | 72 | AV DU PAVILLON | 4 | 103 | 814 | 350000€ | 3398€ |
2019-07-23 | 290 | CHE DE CHAMP CLOCHER | 5 | 98 | 1323 | 424680€ | 4333€ |
2021-03-05 | 11 | AV DU PAVILLON | 3 | 70 | 250 | 207000€ | 2957€ |
2019-06-14 | 5036 | LE CRAY | 7 | 112 | 0 | 307600€ | 2746€ |
2020-03-11 | 5036 | LE CRAY | 7 | 123 | 0 | 92500€ | 752€ |
2022-04-12 | 5036 | LE CRAY | 7 | 141 | 0 | 381000€ | 2702€ |
2019-12-09 | 9 | CHE DE LA COTE | 5 | 81 | 751 | 348400€ | 4301€ |
2022-07-27 | 39 | IMP JEAN PAUL SARTRE | 5 | 116 | 671 | 446000€ | 3845€ |
2021-05-07 | 5027 | LES GROSSES ISLES | 4 | 70 | 1165 | 272500€ | 3893€ |
2020-11-24 | 39 | AV DU PAVILLON | 3 | 72 | 314 | 133000€ | 1847€ |
2020-11-24 | 6 | CHE DE LA COTE | 6 | 149 | 1401 | 524000€ | 3517€ |
2022-06-13 | 5635 | LE PAVILLON | 5 | 84 | 0 | 210000€ | 2500€ |
2021-10-22 | 115 | AV DES CONDAMINES | 5 | 83 | 275 | 248360€ | 2992€ |
2021-10-08 | 20 | CHE DES GONNARDIERES | 5 | 83 | 354 | 306000€ | 3687€ |
2021-08-18 | 2 | CHE DE L EGLISE | 7 | 171 | 595 | 727000€ | 4251€ |
2022-05-16 | 8 | CHE DE LA COTE | 4 | 128 | 2311 | 515000€ | 4023€ |
2019-08-09 | 133 | AV DES CONDAMINES | 5 | 83 | 254 | 245660€ | 2960€ |
2020-02-24 | 27 | LE COUT | 5 | 120 | 573 | 272500€ | 2271€ |
2020-05-20 | 164 | CHE DE RAMPEAU | 5 | 125 | 1648 | 360000€ | 2880€ |
2020-05-15 | 1 | DOM DE ROCHAGNON | 6 | 126 | 1128 | 455000€ | 3611€ |
2021-09-24 | 139 | AV DES CONDAMINES | 6 | 102 | 267 | 290400€ | 2847€ |
2020-09-18 | 22 | AU SERT | 3 | 77 | 615 | 261800€ | 3400€ |
2021-06-14 | 94 | AV DES CONDAMINES | 5 | 83 | 589 | 275500€ | 3319€ |
2022-02-18 | 13 | CHE DU FOULET | 2 | 54 | 617 | 320000€ | 5926€ |
2021-09-24 | 23 | LE COUT | 6 | 91 | 893 | 300000€ | 3297€ |
2021-03-25 | 20 | AU SERT | 3 | 77 | 637 | 220000€ | 2857€ |
2020-02-28 | 5406 | LE FOULLET | 2 | 80 | 930 | 383100€ | 4789€ |
2020-07-17 | 2 | ALL DES BOUVREUILS | 3 | 90 | 715 | 275000€ | 3056€ |
2020-03-18 | 5406 | LE FOULLET | 2 | 54 | 768 | 312800€ | 5793€ |
2019-11-21 | 12 | LE COUT | 4 | 90 | 1018 | 251000€ | 2789€ |
2019-08-26 | 21 | LE COUT | 5 | 99 | 836 | 282500€ | 2854€ |
2020-03-04 | 15 | CHE DU FOULET | 2 | 54 | 525 | 312800€ | 5793€ |
2021-12-17 | 23 | AV DES CONDAMINES | 6 | 101 | 252 | 339500€ | 3361€ |
2020-06-25 | 5148 | LES ISLES | 3 | 80 | 134 | 70000€ | 875€ |
2019-12-19 | 68 | AV DES CONDAMINES | 5 | 83 | 378 | 257000€ | 3096€ |
2021-05-03 | 9003 | CHAMP CLOCHER | 5 | 134 | 132 | 180000€ | 1343€ |
2022-10-12 | 34 | AV DES CONDAMINES | 5 | 83 | 264 | 280000€ | 3373€ |
2019-07-05 | 9001 | RUE DES ANEMONES | 5 | 93 | 336 | 253000€ | 2720€ |
2020-05-14 | 41 | RUE MARCEL PAUL | 4 | 96 | 458 | 385600€ | 4017€ |
2021-10-13 | 702 | CHE DE RAMPEAU | 4 | 82 | 1504 | 220000€ | 2683€ |
2021-10-06 | 5 | LE COUT | 5 | 67 | 549 | 286000€ | 4269€ |
2021-05-26 | 87 | CHE DE RAMPEAU | 5 | 107 | 1322 | 345000€ | 3224€ |
2019-05-21 | 11 | AV DES CONDAMINES | 5 | 83 | 394 | 253000€ | 3048€ |
2020-06-02 | 1 | AV DES CONDAMINES | 5 | 83 | 502 | 215000€ | 2590€ |
2022-03-07 | 5 | ALL DES LORIOTS | 7 | 196 | 1000 | 700000€ | 3571€ |
2022-02-18 | 5043 | RIVEYRY | 3 | 104 | 228 | 285000€ | 2740€ |
2019-10-08 | 18 | AV DES CONDAMINES | 6 | 101 | 461 | 280000€ | 2772€ |
2020-07-29 | 20 | AV DES CONDAMINES | 6 | 105 | 540 | 283000€ | 2695€ |
2019-05-09 | 5036 | LES GROSSES ISLES | 5 | 87 | 1638 | 358750€ | 4124€ |
2019-09-12 | 2 | AV DES CONDAMINES | 5 | 83 | 471 | 250500€ | 3018€ |
2022-09-20 | 2 | AV DES CONDAMINES | 5 | 83 | 471 | 331550€ | 3995€ |
2019-08-21 | 6 | AV DES CONDAMINES | 5 | 83 | 323 | 135000€ | 1627€ |